모이자 앱 | | 모바일버전
뉴스 > 경제 > 부동산
  • 작게
  • 원본
  • 크게

中 부동산기업 해외 부채 1년새 2배 급증

[기타] | 발행시간: 2017.07.01일 08:48



중국 당국의 강력한 부동산 규제 정책과 회사채 발행 통제로 올해 부동산 기업의 해외 부채가 지난해 상반기보다 2배 가까이 급증한 것으로 나타났다.

증권일보(证券日报) 28일 보도에 따르면, 올해 부동산 기업의 해외 부채는 148억 7500만 달러(17조원)으로 지난해 상반기 75억 6000만 달러(8조 6267억원)에 비해 97%나 급증했다.

올해 상반기 중국 부동산 기업들이 해외에서 조달한 자금은 이미 지난해 전체 부채액 144억 달러(16조 4318억원)을 넘어선 수준이다.

앞서 중국 금융당국은 지난해 11월부터 부동산 기업의 국내 회사채 발행 요건을 대폭 강화한 바 있다. 이어 지난 1월 부동산 기업의 국내 자금 조달 경로에 더 큰 제약을 가하기 시작하면서 부동산 기업들은 해외 자금 조달로 눈을 돌릴 수밖에 없었다.

그러나 문제는 정부의 강력한 부동산 규제 정책으로 부동산 기업의 매출이 점차 떨어짐에 따라 부채 상환 주기가 둔화되고 있다는 점이다. 중국 당국의 자금 조달 경로 조이기와 부동산 규제라는 두 압력 아래, 올해 5월 중국 부동산 기업의 해외 자금 조달액은 지난 4월 6억 5200만 위안에서 114억 8100만 위안으로 급격하게 증가했다. 일부 기업들은 심지어 영구부채를 발행 받기도 했다.

미국 달러 금리 인상의 위험 요소도 크다. 공개된 데이터에 따르면, 올해 금리 오름세는 기정 사실화된 상황으로 지난해 부동산 기업이 발행한 다량의 저예산 회사채의 연 평균 금리는 4% 내외였지만 올해 평균 자금 조달 금리가 5%를 넘어설 것이라는 예측이 나온다.

중위안디찬(中原地产) 수석 분석가 장다웨이(张大伟)는 “미국 달러가 강세를 보인 후 중국의 ‘핫머니’가 해외로 유출되고 여기에 국내 채권 시장의 융자난까지 겹쳐 부동산 기업의 자금난이 더욱 악화되고 있다”고 지적했다.

같은 업계의 분석가는 “국내 자금 조달의 어려움과 매출액과 상환액 감소, 해외융자 비용 상승 등의 다양한 자금 압박 속에 오는 2018년 부동산 시장은 불황이 지속될 것”이라고 예측했다. 이어 “국내 정책성 융자가 계속 제약을 받는다면 일부 부동산 기업은 자금줄이 막힐 위기에 처할 것”이며 특히 신탁융자 비율이 높아지는 중소기업의 경우 자금난의 압박을 받을 가능성이 더욱 높아질 것이라고 내다봤다.

뉴스조회 이용자 (연령)비율 표시 값 회원 정보를 정확하게 입력해 주시면 통계에 도움이 됩니다.

남성 100%
10대 0%
20대 0%
30대 67%
40대 33%
50대 0%
60대 0%
70대 0%
여성 0%
10대 0%
20대 0%
30대 0%
40대 0%
50대 0%
60대 0%
70대 0%

네티즌 의견

첫 의견을 남겨주세요. 0 / 300 자

- 관련 태그 기사

관심 많은 뉴스

관심 필요 뉴스

가수 혜은이(나남뉴스) 가수 혜은이(69)의 딸이 최근 결혼식을 올린 가운데, 예식장에 연예인들이 대거 몰리면서 화제가 되고 있다. 특히 예식장에는 한때 연예계를 주름잡았던 배우들과 가수들이 한꺼번에 몰려들면서 인산인해를 이룬 것으로 전해졌다. 혜은이는 3월
1/3
모이자114

추천 많은 뉴스

댓글 많은 뉴스

1/3
"좋은 음악이 곧 좋은 춤 만들어" 제이홉, 자필편지 공개 '팬들 환호'

"좋은 음악이 곧 좋은 춤 만들어" 제이홉, 자필편지 공개 '팬들 환호'

BTS 제이홉, 신보 기념 자필편지…"좋은 음악이 좋은 춤 만든다"[연합뉴스] 그룹 방탄소년단(BTS)의 제이홉이 29일 "좋은 음악이 곧 좋은 춤을 만든다"고 음악과 춤에 대한 소신을 밝혔다. 연합뉴스 보도에 따르면 그는 이날 스페셜 앨범 '호프 온 더 스트리트 VOL.1'(H

'전국노래자랑' 새 MC 남희석 "명성에 누가 되지 않도록 노력"

'전국노래자랑' 새 MC 남희석 "명성에 누가 되지 않도록 노력"

'전국노래자랑' 새 MC 남희석 "명성에 누가 되지 않도록 노력"[연합뉴스] "재미있는 분들이 등장해서 순수한 웃음을 주는 프로그램이 '전국노래자랑'이라고 생각합니다." 연합뉴스 보도에 따르면 KBS 장수 음악 프로그램 '전국노래자랑'의 새로운 진행자 남희석이 오는

매하구시 ‘페기물 없는 도시’ 건설 전면 추진

매하구시 ‘페기물 없는 도시’ 건설 전면 추진

매하구시는 ‘페기물 없는 도시’(无废城市, ‘무페도시’로 략함) 건설사업을 전면적으로 추진하고 고체페기물의 감량화, 자원화와 무해화 처리목표를 실현하기 위하여 국가와 성의 ‘무페도시’ 건설시범사업의 결책과 포치에 따라 과학적으로 계획하고 합리하게 배치하며

모이자 소개|모이자 모바일|운영원칙|개인정보 보호정책|모이자 연혁|광고안내|제휴안내|제휴사 소개
기사송고: news@moyiza.kr
Copyright © Moyiza.kr 2000~2024 All Rights Reserved.
모이자 모바일
광고 차단 기능 끄기
광고 차단 기능을 사용하면 모이자가 정상적으로 작동하지 않습니다.
모이자를 정상적으로 이용하려면 광고 차단 기능을 꺼 두세요.
광고 차단 해지방법을 참조하시거나 서비스 센터에 글을 남겨주세요.