부동산 조절통제와 부동산 금융 긴축정책 등 다중 요인으로 업계는 올해 9월과 10월 부동산 호황세는 나타나지 않을 것이며 미래 부동산시장은 안정을 유지할 것으로 내다봤다.
상해역거연구원이 발표한 수치에 따르면 올 8월 40개 전형 도시 신축상품 주택 거래면적이 7월보다 9% 하락했다. 하반기에 들어선이래 신축주택 거래량은 2개월 련속 그 전달보다 하락했다. 중고 주택면에서 올 8월 조사된 13개 도시 거래량 모두 그 전달보다 8.5% 하락해 5월이래의 하행선을 이어갔다. 이밖에 3류도시 토지거래 면적도 하락세를 나타냈다.
거래량 쾌속 하락으로 인한 불리한 영향을 피면하기 위해 부분적 성과 시는 “도시 실정에 맞는 시책”을 최근 제정했다. 이를테면 호남성 림예현은 규정된 시한내에 현성에서 조건에 부합되는 상품주택을 구매할 경우 주택구매 화페보조금 혜택을 항유할 수 있고 자녀들은 집 주변 학교에 입학할 수 있도록 했다. 절강성 가흥시는 공적금 대출 환급을 끝낸 뒤 재차 살림집을 구매할 경우 60만원 대출한도 대우를 향유할 수 있게 했다.
업계인사는 현재 제저어된 정책들은 합리한 수요를 어느정도 이끌어 낼 것이며 동시에 시장안정 유지에 유조하며 큰폭의 상하 파동을 피면할 수 있을 것으로 내다보았다. 중원부동산 수석 시장분석사 장대위는 상술 정책들은 부동산 시장 안정 유지에 유조하며 부동산시장 자극설은 존재하지 않는다고 말했다.
