주제교양을 전개해온 이래 길림성주택도시향촌건설청은 기층관리체계와 관리능력의 현대화건설을 강화할데 관한 당중앙과 국무원의 요구를 단단히 틀어쥐고 성당위 도시향촌기층관리사업위원회의 포치에 따라 인민을 중심으로 하는 사상을 견지하고 ‘5화’페환사업법을 운용하여‘3대 행동’즉 관리가 공백인 주택단지가 없도록 하는‘동태적 리셋’행동, 물업 업종관리를 공고히, 업그레이드하는 행동과 질 향상, 효과 증대행동을 가동했다. 3년간 물업관리업종에 대한 관리를 통해 ‘당건설이 업종발전을 선도하고 법규 체계가 기본적으로 건전하며 물업봉사가 규범적, 질서적인 ’사업목표를 초보적으로 실현키로 한다.
물업업종의 당건설의 선도적 역할 강화에 초점을 맞춘다. 지금까지 성주택도시향촌건설청은 성당위 조직부와 함께 ‘홍심 물업’(红心物业)시범항목 424개를 건설하였고 1221개 물업기업에 당조직을 건립하였으며 1320개 물업기업이 사회구역과 물업 당건설을 공동히 진행하는 활동에 참여하고 있는 바 주택단지 주민위원회, 물업관리위원회 설립률이 63.8% 에 달했다. 성급 물업업종 당위를 설립하여 전 성 물업업종 당건설 사업을 통일적으로 지도하고 있다. 각지에서는 주택도시향촌건설부문 또는 물업 업종협회에 의탁하여 물업업종 당조직을 건립하고 성, 시, 현 3급 물업업종당위원회 기틀을 초보적으로 형성하여 기층 당건설사업을 규범화하는데 튼튼한 정치 보증과 조직 보장을 제공하고 있다.
업종발전의 질 향상, 효과 증대에 초점을 맞춘다. 성주택도시향촌건설청에서 〈길림성물업관리조례〉수정을 추동해 물업 봉사표준, 물업 봉사질량 평가, 물업 자금관리 등을 건전히 할 것을 둘러싸고 20개 관련 문건을 내놓았고‘1+20’물업관리법규체계를 건립했다. 물업관리가 공백인 주택단지 관리를 강화할데 관한 지도의견을 내놓은 동시에 7가지 물업봉사 모식과 8가지 자금 조달방식을 제출하여 사회구역에서 대리로 관리하던 주택단지가 주민 자체관리 혹은 전문화관리로의 이행을 추진했다. 지금까지 구,도시 (연길시 포함) 전문화 물업 봉사를 커버한 주택 단지 면적 비중은 65.3% 이상에 달한 것으로 2020년 말에 비해 15% 높아졌다. 물업기업 ‘홍색 흑색 리스트’신용관리기제를 구축하여 ‘홍색’리스트에 오른 기업은 격려하고‘흑색’리스트에 오른 기업은 징계한다.‘100가지 우수 물업봉사 시범 프로젝트’등 물업브랜드를 구축하여 전형의 시범 선도역할을 발휘키로 하며 각지로 하여금 주택단지를 선택해 성물업관리플랫폼을 응용하도록 지도해 ‘건물 소유자 투표, 물업 고소 ’기능을 추진하여 물업 업종관리수준을 힘써 향상시키고 있다.
합력하여 난관을 돌파하고 관리를 강화하는 데 초점을 맞춘다. 1749개 관리 공백 주택단지에 대한‘동태적 리셋’성과를 착실하게 공고히 하고 선후로 3차례 ‘다시 돌아보기’를 조직하여 주택단지 및 건물 방문 등 방식으로 감독 지도 검사를 취해 도합 무작위로 305개 주택단지, 주민 1650명을 방문, 조사설문지 1650부를 발급하였는데 관리 공백 문제를 해소한 주택단지에서 ‘환류 반등’상황이 나타나지 않았다. 성소방구조총대, 성공안청과 함께 연인원으로 1969명의 검사력량을 출동시켜 소방통로 막힌 문제, 점용 문제를 집중적으로 관리 정돈하였다. 성인사청과 함께 물업 종사자 직업 기능양성사업을 전개하여 연인수로 5085명을 양성시켰다.각지에서 주택단지에 들어가 집법을 전개하는 데서 직책 목록과 사업방안을 제정하고 대중들의 반영이 강렬한 법규 위반 행위를 중점적으로 조사 처리하도록 지도한다. 지금까지 전 성은 루계로 주택단지에 들어가 집법 검사 4583차를 전개하고 각종 법규 위반행위 8288건을 조사처리, 196차 행정처벌을 실시하여 물업 상시적 관리, 장기 효과를 지속적으로 추진하였다.
/길림일보 섭방방기자
