▲ [자료사진] 서울 명동거리, 주말을 맞아 거리는 시민들과 관광객들로 북적거린다.

중국 관광객들이 대형 면세점을 비롯해 이화여대 앞, 명동 등 서울의 상권지도를 바꾸고 있다.

주간조선의 보도에 따르면 올 상반기 유통업계 전반을 강타한 불황에도 면세점들은 사상 최고 매출을 경신했으며 이화여대 앞과 명동 등 서울의 쇼핑 메카들은 기존의 옷가게 위주에서 화장품 매장 위주의 상권으로 변신하고 있다.

이는 한국을 방문한 중국 관광객이 급증했기 때문이다. 한국문화관광연구원 발표 자료에 따르면 올 6월 한 달간 39만9천31명의 중국인이 한국을 다녀갔다. 40만명이면 시흥시·구미시 등 웬만한 중소도시의 인구 규모다. 6월 한국을 찾은 외국인 관광객은 총 105만9천82명. 한국을 다녀간 외국인 두 명 중 한 명이 중국인이었다는 얘기다.

중국 관광객의 급증은 올 들어 특히 두드러진다. 6월 한국에 다녀간 중국인은 지난해 같은 기간에 비해 무려 70%가 늘었다. 일본 관광객은 33.5%가 줄었고 미국인 방문객은 6.3%, 타이완(台湾) 6.4%, 홍콩 19.4%가 늘어난 것과 비교하면 차이가 확연하다. “명동과 광화문 편의점 알바는 중국어가 필수”라는 말이 공공연할 정도이다.

신문은 "이처럼 중국 관광객들의 방문이 급등하면서 씀씀이 큰 왕서방들이 서울의 상권지도를 바꾸고 있다"고 전했다.

롯데면세점, 중국인 매출 80% 껑충

실례로 지난 8월 초 서울 중구 남대문로 81에 있는 롯데백화점 본점 9층 면세점은 중국 관광객으로 와글와글했다. 어림잡아 고객의 80% 정도는 중국인으로 한 한국인 고객은 “여기가 중국이야, 한국이야?”라며 신기한 듯 두리번거릴 정도였다. 그 중 중국인 관광객이 가장 많이 몰린 곳은 한국 화장품 매장으로 마주 보고 입점해 있는 설화수·라네즈 매장 주변은 지나가기조차 힘들었다.

롯데백화점 본점 측은 급증한 중국 관광객을 위해 9층에만 두 곳에 중국어 통역사를 배치했고 각 매장의 상품 안내 문구는 중국어 위주로 바꾸었다. 일본어로 된 안내문 글씨는 깨알같이 작고 영문 설명은 아예 없다.

지난해 말부터 소공동 롯데백화점 본점에서 근무 중인 중국어 통역사 김해연(30)씨는 “5분 간격으로 중국 관광객이 다가와 질문을 하는데, 한국 화장품 매장을 찾는 질문이 가장 많다"며 "설화수, 라네즈, 미샤, 더페이스샵, 후를 많이 찾는다”고 말했다. 롯데백화점 잠실점의 경우, 지난해 하반기에 10층에만 있던 면세점 매장을 9·10층으로 늘리고 9층 전체를 화장품 매장 전용 면세점으로 만들었다.

이같은 중국인들 덕분에 면세점들은 올 상반기 유통업계 전반을 강타한 불황에도 사상 최고 매출을 경신했다. 롯데면세점은 지난 8월 5일 잠정 집계한 상반기 매출액은 사상 최고치인 1조6천억원으로 지난해 같은 기간 매출인 1조5천억원보다 6.67% 증가했으며 중국인 매출은 지난해 같은 기간보다 80% 늘었다.

엔저(低) 영향과 한·일 관계의 악화로 일본 관광객이 급감했지만 중국 관광객이 빈자리를 채워 매출이 확 늘었다는 분석이다. 롯데백화점 이석원 책임은 “중국인은 큰손이다. 1인당 매출액이 중국인이 100만원이라면 일본인은 50만원이다”라고 말했다. 내국인, 중국인, 일본인 순이었던 국적별 매출액 순위는 중국인, 내국인, 일본인 순으로 역전됐다.

신라면세점과 신세계면세점 역시 선방했다. 지난해 매출보다 각각 3.46%, 8.7% 늘었다.

롯데JTB 여행사에서 중화권을 담당하는 송문양 이사는 “중국인은 한국 화장품을 박스째로 사 가는 경우가 많다. 혼자 쓰면 평생 써도 다 못 쓰는 양이다. 자기가 쓰기 위해서 사 가는 경우도 많지만 선물용 수요가 훨씬 더 많다”고 말했다.

그는 “한국 화장품이 워낙 좋다고 소문이 난 데다가 여행이 개방된 지 얼마 되지 않아 해외여행 다녀오면 지인들에게 선물을 돌리는 문화가 한창이다"며 "화장품은 부피가 작고 상대적으로 가격도 저렴해 선물용으로 1순위다”라고 한국 화장품 선호 이유를 설명했다.

왕서방, 서울 상권지도 바꿨다

서울 신촌의 이화여대 앞과 명동 등 쇼핑의 메카들도 화장품 매장 위주의 상권으로 변신을 하고 있다. 5~6년 전까지만 해도 ‘이대 앞’하면 미용실과 옷가게였지만 올 6월 들어 화장품 매장 수가 이들을 앞질렀다.

현재 이대 앞에는 LG생활건강의 이니스프리, 아모레퍼시픽의 아리따움, 토리모리, 미샤 등 30개의 국내외 화장품 소매점이 밀집해 있다. 토니모리는 지척의 거리에 두 군데나 입점해 있다. 이화여대 정문 바로 앞에는 ‘더바디샵’이 들어섰고, 그 옆에는 ‘아리따움’과 ‘올리브영’이 조르르 들어섰다.

옷가게도 중국인 특수를 누리고 있다. 실례로 이대 앞의 여성의류 매장인 '내추럴런드리'는 20여분 동안 찾은 고객의 80%가 외국인이었는데, 중국인이 가장 많고 다음이 일본인, 흑인이었다.

옷가게 점원 이 모씨는 “이대앞이 중국 관광객들의 필수 코스가 되면서 화장품 매장이 급속히 늘었다”며 “우리 매장 역시 작년부터 외국인 매출이 내국인 매출을 눌렀다”고 답했다. 그는 “이대 앞에서 점원 하려면 중국어, 일본어는 기본”이라며 “이대 앞과 명동의 점원은 최소 3개 국어가 기본인 프로들”이라며 자신만만하게 말했다.

중국 관광객이 가장 많이 몰리는 명동 역시 한국 화장품 업체의 격전지가 된 지 오래다. 대한민국에서 가장 비싼 금싸라기 땅에도 한국의 자체 화장품 브랜드 ‘네이처리퍼블릭’이 들어서 있다. 명동 밀리오레 바로 옆에 자리 잡은 ‘네이처리퍼블릭’ 명동월드점 자리는 10년째 전국 최고의 공시지가 땅으로 유명하다. 스타벅스, 파스쿠치를 밀어내고 2009년에 입점한 네이처리퍼블릭은 2012년 재계약을 하면서 보증금 50억원, 월 임대료 2억5천만원 정도를 내고 있는 것으로 알려졌다.

전국 상위 10위 공시지가를 기록한 땅은 모두 명동이 차지했는데 10곳 중 4곳에 화장품 매장(네이처리퍼블릭·에뛰드하우스·더바디샵·에스쁘아)이 들어서 있다.

특히 최근 1년 새 명동역 부근의 화장품 매장 수가 폭증했다. 2012년 6월 기준 27개에 불과하던 화장품 매장은 올 6월 75개로 무려 3배 가까이 늘었다. 명동 예술극장 옆길은 ‘화장품 거리’라고 해도 과언이 아니다. 바닐라엔코, 네이처리퍼블릭, 아리따움, 스킨푸드, 미샤, 에뛰드하우스, 더바디샵 등 국내외 화장품 브랜드가 두 집 건너 한 집씩 경쟁하듯 들어서 있다. 업종 전환을 위해 공사 중인 가게를 보면 대부분 화장품 매장이다.

왕서방, 끔찍한 한국 화장품 사랑 이유는?

롯데백화점 홍보팀 이석원 책임은 중국인들이 한국 화장품을 좋아하는 이유에 대해 “한류 열풍과 품질, 가격 경쟁력이 복합된 것으로 보인다”고 설명했다.

면세점에서 만난 중국 관광객 류웨이(26)씨는 “한국 드라마를 많이 보는데, 한국 여배우들은 정말 예쁘고 피부도 무척 좋다. 반짝반짝 빛이 난다. 한국 화장품을 써서 그렇다는 얘기를 들었다”고 말했다. 부모와 함께 여행차 한국을 찾은 그는 자신이 쓰기 위해서 라네즈 에센스를, 선물용으로 미샤 마스크팩을 박스째 사 갔다.

라네즈와 에뛰드하우스 등 한국 화장품은 중국에도 입점해 있다. 한국에서 이들 브랜드는 중저가 브랜드인 데 반해 중국에서는 중고가 브랜드로 자리 잡아 한국에서 훨씬 저렴하게 구입할 수 있다는 장점도 있다. 의류 브랜드 ‘폴로’나 ‘타미힐피거’ 등이 미국에서는 중저가 브랜드이지만 우리나라에서는 이보다 훨씬 비싼 중고가 브랜드로 백화점에 입점해 있는 상황과 유사하다.

롯데JTB 송문양 이사는 중국인의 한국 화장품 사랑을 “중국 관광객층의 변화와 관계 있다”고 설명한다. 송 이사는 “10여년 전에는 한국을 찾는 중국인 대다수가 공무원과 공산당 간부 등 비즈니스가 목적이었다. 80% 이상이 남성 싱글이었다. 7~8년 전부터 일반인 남성이 관광을 목적으로 한국을 찾기 시작했고 3~4년 전부터 가족과 여성 단체 관광객이 급속히 늘었다”고 말했다.

중국의 경제성장과 함께 정신적·물질적 여유가 생긴 중국 여성들이 외모 가꾸기에 관심을 갖기 시작했고 같은 동양인이기 때문에 피부 타입이 비슷한 한국 화장품으로 수요가 몰렸다는 것이다.

‘한국산은 품질이 좋다’는 인식의 변화도 한국 화장품 매출 신장의 한 원인이다. 송 이사는 "최근 중국 관광객과 면세점에 간 적이 있는데 ‘삼성’만 써 있으면 무조건 3개씩 달라고 한다"며 "중국인들은 한국 제품을 명품으로 인식한다"고 말했다.

한편 한국문화관광연구원이 조사한 ‘중국인 방한여행 실태조사 보고서’에 의하면 한국 여행 선택 시 고려사항은 ‘쇼핑’이라는 응답이 50.4%로 가장 많고 그 다음이 ‘자연풍경’(33.1%), ‘세련된 문화’(23.0%), ‘중국과의 거리’(18.0%) 순인 것으로 나타났다. [온바오 한태민]