(흑룡강신문=하얼빈) 최근 중국에 부정부패 척결 칼바람이 불면서 광둥성(广东省)을 중심으로 정부 관료들이 불법으로 보유하고 있던 부동산을 매각하고 있다.
산시성(陕西省) 인터넷매체 화상넷(华商网)는 23일 부동산 중개업자들의 말을 인용해 최근 쑤저우(苏州), 광저우(广州), 중산(中山), 포산(佛山) 등지의 관료들이 불법적으로 취득한 부동산을 급히 처분하고 있다고 보도했다.
장쑤성(江苏省)의 모 자산관리컨설팅회사 양즈(杨智) 부총경리는 "최근 2개월 동안 부동산을 급매해달하는 중개 의뢰가 크게 증가했다"며 "의뢰 고객의 대부분이 정부 관료들이었다"고 밝혔다.
쑤저우 시민 야오리췬(姚立群) 씨 역시 "최근 많은 부동산 중개업체에서 할인 판매 중인 주택에 대한 광고 문자가 자주 오는데 판매자를 보면 모두 정부 관료들이다"며 "한 지방정부의 국토자원 부문에 있는 관리는 자신과 친척 명의로 된 주택 8채를 매각해달라고 했다"고 밝혔다.
이같은 매도세로 베이징, 상하이, 광저우 등 주요 도시의 중고주택 거래는 지난달부터 증가세를 보였다. 베이징의 경우, 지난달 중고주택 거래 성사량이 1만4천449건에 달해 전년 동기 대비 94.5% 증가했으며 상하이, 광저우 등 지역도 중고주택 거래가 늘었다.
전문가들은 이같은 매도세의 원인으로 최근 중국 정부의 부정부패 단속 강화 때문이라고 분석했다. 특히 광둥성기율검사위원회는 이달 초, 광둥성 북부 지역과 주장삼각주 지역의 1개 현(县), 1개 구(区)를 '재산공개 시범지역'으로 정하기로 함에 따라 해당 지역 관료들은 자신이 보유한 부동산을 재빨리 처분하고 있다.
주장삼각주(珠三角) 지역에서 민간대출 서비스업에 종사하고 있는 왕황(王煌, 가명)은 “공무원들이 불법적으로 취득한 부동산에 대해 조사받을까봐 걱정한다”며 “일부 관료들은 부동산 시장 경기가 침체되고 자금 유통도 경색됨에 따라 자신의 재산을 해외로 이동시키는 것을 고려하고 있다”고 밝혔다.
이같은 매도세가 부동산시장에 어떤 영향을 미칠지에 대해 전문가들은 엇갈린 반응을 보이고 있다. 중국 경제전문지 차이징(财经)의 금융평론가 후이펑(丰慧)은 "재산공개제도가 시행되면 관료들은 몰래 보유하고 있던 주택을 처분하기가 어렵다고 여겨 미리 처분하려고 할 것"이라며 "이같은 행위는 거래를 활성화시켜 집값 변동을 부채질할 것"이라 전망했다.
반면 베이징 중위안(中原)부동산시장 장다웨이(张大伟) 총감독은 "관료들이 자신의 부동산을 싸게 판다고 해도 이들이 보유하고 있는 부동산 시장점유율은 전체의 10%도 안 된다"며 "주택을 급히 판매했다가 본인이 감당할 리스크가 오히려 커질 수 있기 때문에 대규모로 처분하는 일은 없을 것"이라며 반대 의견을 보였다.
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