5베이 설계에서 생활습관 고려한 특화형까지

주택시장이 침체되면서 아파트 평면 설계가 발전을 거듭하고 있다. 발코니 확장은 물론 집안에 별도 서비스 공간을 마련하는 경우도 늘고 있다. 여기에 생활습관을 고려한 특화설계와 중형 아파트 5베이 설계까지 등장했다.

<삼성물산이 강남에서 선보인 5베이 설계. '래미안 강남 힐즈' 101㎡ 88가구에만 적용된다. 사진 삼성물산 제공>

31일 업계에 따르면 삼성물산은 6월 강남보금자리택지지구에서 분양하는 '래미안 강남 힐즈'에 5베이 설계를 적용했다. 101㎡ 주택형 설계중 B타입을 5베이로 설계했다. 침실 4개와 거실이 모두 판상형 아파트로 설계돼 공간 효율성을 높이고 모든 방이 남향으로 배치된 것이다.

지난해부터 소형인 59㎡에 4베이 설계가 적용돼 큰 인기를 끌면서 중형 아파트에 5베이 설계가 등장한 것이다. 설계는 침실내 드레스룸을 크게 만들었고, 안방에는 서재를, 주방은 인테리어를 강화했다. 다만 이 설계가 적용된 아파트는 88가구에 불과하다.

한라건설이 짓는 강원도 원주시 '우산동 원주 한라비발디 2차'는 거주자의 연령과 생활습관에 따라 다양한 설계를 직접 선택할 수 있다. 기본형과 부부중심형, 영유아 가족형, 청소년기 가족형, 로하스 노부부형으로 나눠진다. 영유아 가족형의 경우 주부가 가사일을 보면서 영·유아를 돌볼 수 있도록 주방 옆에 별도 공간을 마련했다. 또 청소년가족형은 자녀 한명을 두고 있는 부부를 위해 부부와 자녀 침실을 넉넉하게 설계했다. 로하스 부부형은 노년 부부를 위한 것으로 자녀들이 방문했을때 사용할 수 있는 방을 차별화해 설계한 것이 특징이다. 기본형 역시 안방과 연계된 서비스 공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 했다.

요즘 공급되는 아파트의 화두는 단연 서비스 면적이다. 특히 '플러스룸'과 같은 공간에 관심이 모아지고 있다. '플러스룸'이란 소비자들의 라이프 스타일에 따라 선택이 가능한 또 다른 형태의 '방'이다. 특정 목적이 정해져 있지 않지만 소비자들이 자신의 취향에 맞춰 서재, 작업실, 공부방, 가족실, 창고 등으로 사용할 수 있다.

인천도시공사가 인천시 남동구에 분양중인 '구월 아시아드 선수촌 아파트' 중 전용 74㎡E 타입의 경우 발코니 확장시 41㎡ 가량의 플러스공간이 형성된다. 사실상 중형 아파트 효과를 볼 수 있다.

동부건설이 서울 은평구 응암3구역에 분양 중인 '녹번역 센트레빌'도 주방 발코니 공간을 보조주방으로 사용할 수 있다. 또 1층의 경우는 대피공간을 수납공간으로도 활용할 수 있다. 삼성물산이 오는 9월 경기도 부천시 신중동역 인근에 분양하는 '래미안 부천 중동'은 최상층에 다락방과 함께 테라스공간까지 덤으로 사용할 수 있는 아파트를 선보일 예정이다.

오승완 기자 osw@naeil.com

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