최근, 폭등하는 부동산 가격과 잠재된 거품위험부담에 비추어 10여개 도시에서 부동산 조절통제정책을 내왔다. 해당 도시들은, 도시실정에 맞게 정책을 제정하고 도시마다 각자 정책을 실시하는 특점을 돌출히 하고 차별화와 정밀화에 초점을 맞추었다. 전문가들은, 시장의 반응을 통해야만 당면 나온 조절통제정책의 효과성을 보아낼수 있다고 표하고 그러나 심리적 영향으로 볼때 이는 또 한차레 긴축조절통제의 시작을 의미한다고 말했다.
관련 정책들은 네가지로 나뉜다.
첫째, 외지인 주택구매수를 제한했다. 이를테면 항주, 소주, 천진등이다.
둘째, 주택구매 첫 할부금 비중을 높였다. 이를테면 북경, 천진등이다.
셋째, 구매규제 주택의 면적을 제한했다. 정주시는 180평방메터이내의 주택구매를 제한하였고 하문시는 144평방메터이하의 주택구매를 제한했다.
넷째, 점차 심화하는 정책절차를 취했다. 항주는 10일내에 3차례 부동산시장 조절통제정책을 내왔고 정주시는 20일내에 두차례 조절통제정책을 내왔다.
중국부동산협회 주중일 부회장은, 상대적으로 비교적 온화한 이번 라운드 조절통제정책은 부동산 구매욕구가 강한 군체와 개선 수요를 갖고 있는 군체에 치우쳤다고 말했다.
주중일 부회장은, 그러나 해당 정책의 대상성이 비교적 돌출하다고 하면서 목적은 부동산투자를 억제하고 거품경제를 방지하며 부동산가격의 인상속도를 다소 완화하기 위한데 있다고 말했다.
