최근 북경, 상해, 광주 등 1선, 2선 도시는 재차 “부동산개발”절기를 맞고있다. 부동산개발상들이 대도시에 자금을 대량 투입하는 현상이 갈수록 치렬해지고있다. 전문가들은 경제성장속도가 하락하고 부동산공급량이 상대적으로 비교적 많은 상황에서3선, 4선 도시의 부동산시장은 커다란 위험에 직면하고있으나 1선, 2선 도시의 자원긴축 등 우세가 갈수록 뚜렷해지고있으며 부동산가격 상승동력이 안정된 상태라고 인정했다.

80% 자금 1선, 2선 도시에 진입

광주에서는 6월달 부동산개발업체의 “흑마” 가조업(佳兆业)이 유서(裕瑞)부동산과 공동으로 45.57억원을 투입해 황포구 남파의 택지를 매입했으며 광주에서 당시의 총액 “부동산개발왕”이 되였다. 상해에서는 줄곧 “부동산개발왕”칭호를 경이원지했던 만과(万科)도 7월달에 48.7억원을 투입해 장강첨단기술단지 상용주택기지를 매입했는데 할증비률이 88.6%로서 상해에서 년내 총액 “부동산개발왕”기록을 갱신했다. 심수에서는 “전해(前海) 첫 토지경매”가 7월 26일 심수토지교역쎈터에서 거행되였는데 최종 심수 당지의 부동산개발기업 탁월치업이 각기 51.99억원과 71.8억원으로 전해의 두개 개발기지를 매입했는데 그 할증비률은 각기 52.7%와 32.5%이다.


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